伯明翰是英國發展最快的城市之一，未來幾年發展將一日千里，更令人感到興奮。大規模的重建計劃、HS2高速鐵路等龐大的基礎建設投資以及2022年英聯邦運動會的籌備工作，都使這座城市成為了世界上首屈一指的經濟強市。
今年2月發佈的德勤《 2020年伯明翰起重機調查》確立了伯明翰正在進行的發展規模有多龐大。去年，伯明翰市中心開始了11項重大的新計劃，大量的建築工程正在同步進行，將對城市有重大影響。
與曼徹斯特一樣，伯明翰的大部份地產發展都在商業領域，2019年落成超過775,000平方英呎，比上一年增長多達50%。更令人感振奮的是，尚有110萬平方英呎仍在建設中。
在新辦公空間方面，2019年開始的商業發展項目中，有一半將是共享辦公空間，為小型企業提供靈活及多面性的空間。需要此類辦公室的公司通常規模較小，大多從事創意或技術行業，而伯明翰正正需要進一步發展這些行業，進一步推進現代經濟。
在住宅項目發展方面，2019年全伯明翰市中心僅完成了1,000多伙新單位。雖然這是十年來第二高的總數，但仍大大低於預期的每年3,000伙新住屋的總數。從表面上看，目前有5,000多個房屋正在建設中，預計到2020年將有3,100伙單位落成。籨數據上來看，這的確是投資伯明翰市中心物業的好時機，但真實情況又是否如數據所述？
在深入研究德勤數據時，明顯地市中心市場的表現不如整個伯明翰預計的增長。去年伯明翰落成的所有新住屋中，沒有一處在城市核心位置。更重要的是，根據起重機調查，該市中心目前並沒有在建新單位。
除此之外，該市其他地區的大部份發展都由共享生活計劃組成，這與伯明翰不斷增長的年輕專業人士的需求相去甚遠，他們追求的是大型豪華新單位。因此，許多人開始向郊區尋求他們在市中心完全找不到的高品質及現代化的住屋。
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