現在是在英國購買房產的好時機。無論您是房主還是買房出租投資者，您都可以從不斷上漲的房價、對未來成長的強勁預測以及新房地產週期中受益。
但英國房地產投資最熱門的城市是哪些？地理位置非常重要，這些地區在全國範圍內擁有一些最引人注目的未來前景。
在曼徹斯特市中心購買公寓
曼徹斯特被譽為英國頂級房地產熱點之一——可以說是其中最好的。該市經濟蓬勃發展，人口快速成長，交通便利，但住房供應不足。
根據國家統計局和 Zoopla 的數據，曼徹斯特位於英格蘭充滿活力的西北地區的中心，房價上漲速度是全國平均水平的兩倍多。
這種成長在未來也可能會持續下去。曼徹斯特市議會的數據顯示，即使有超過 11,000 套在建公寓，按照該市目前的人口增長率，每年仍短缺 500 套住房，這使得曼徹斯特市中心的公寓出售成為一個絕佳機會。
這是房價成長的秘訣，並使曼徹斯特成為英國房地產投資的頂級城市。查看我們在這座城市的最新機會，並立即與團隊聯繫以了解更多資訊。
投資伯明罕公寓
就像曼徹斯特一樣，伯明罕是個房地產市場發展勢頭強勁的城市。
萊坊 (Knight Frank) 的研究表明，該市每年需要 7,000 套新住宅才能滿足現有需求以及人口增長帶來的額外需求。事實上，德勤伯明罕起重機調查顯示，只有 9,000 套起重機正在建設中，並計劃在未來三年內完工。
這為房價成長創造了完美的條件，並使伯明罕任何靠近市中心的房產都成為絕佳的資本增值機會。
布里斯托房產
布里斯托是英格蘭西南部最大的城市，享有前往倫敦、牛津和其他知名目的地的優質交通網絡。
該市的經濟正在蓬勃發展，這對購屋者和投資者來說是個好消息。經濟的成功導致人口成長和住房競爭加劇，進而推高房產價值。 一系列大型重建計畫也正在改變這座城市，使其成為一個更美好的居住地。新的綠地、商業區、交通改善、文化遺址等正在為這個已經被認為是國際目的地的地方增添新的色彩。
Rightmove 數據顯示，布里斯托的房價比2021 年的峰值高出8%，而且由於該市房屋短缺25,000 套，未來還會出現更多的供應短缺，這使得現在是查看布里斯托豪華住宅的理想時機。
在普雷斯頓購買房產
回到西北地區，普雷斯頓是一個吸引越來越多關注的地方。有些人將曼徹斯特描述為與房地產繁榮開始之前的情況相同，很容易理解為什麼人們希望在普雷斯頓的競爭中領先並在繁榮之前進行投資。
這座城市是教育強國，中央蘭開夏大學每年從世界各地招收數千名學生。普雷斯頓也經常接近城市良好成長指數的頂部，並且正在進行一系列重大重建項目。
在房地產方面，預計未來 25 年蘭開夏郡地區人口將成長 7.6%，其中大部分將集中在普雷斯頓。根據 Rightmove 的數據，該市的平均樓價比疫情前的峰值高出 13%，普雷斯頓的經濟成功意味著它可能會與西北其他地區一起繼續增長。
第一太平戴維斯 (Savills) 預測，到 2028 年底，西北地區的房價可能會上漲 28.8%，這使得這是投資普雷斯頓的理想時機。該市缺乏豪華的市中心公寓，這意味著像 The Exchange 這樣的建築對於該市的任何年輕專業人士或國際學生來說都是首選。
謝菲爾市中心房產
謝菲爾位於南約克郡的中心地帶，是一座人口不斷增長的大城市，與全國其他地區的連接交通十分便利，高等教育部門也令人印象深刻。
Savills 預測到 2028 年該地區的房價將增長 20.2%，Centrick 預計到 2027 年該市的租金將增長 11%，現在是在謝菲爾購買房產的好時機。
除此之外，謝菲爾的投資性房產未來很可能只會成為更有價值的資產。市議會預計，未來 10 年，556,000 的人口將再增加 62,000 人。所有這些人都需要住房，而謝菲爾在這段時間內不可能建造足夠的房子。
想在謝菲爾投資？在這裡詳細了解是什麼讓這座城市成為如此令人印象深刻的英國房地產熱點。
為什麼要投資赫爾？新興的英國房地產熱點
最後，赫爾是英國新興的房地產熱點，買家應考慮將其放入其投資清單的首幾位。赫爾位於亨伯河口東海岸，正為 21 世紀迅速重塑自我。
該市是英國一些最重要的尖端產業的所在地。它是再生能源革命的核心，足跡遍及全球。這些高科技工作吸引了來自世界各地的高素質專業人士和國際學生。
因此，赫爾市議會估計，到本十年末，將有另外 10,000 人搬入該市。他們所有人都需要住宿，但目前缺乏合適的住屋。
在市中心尤其如此，那裡沒有足夠的專業人士和國際學生想要的豪華住宅。這使得像 The Merchant 這樣的市中心的任何優質房產都具有高成長潛力的寶貴前景。
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