當決定開始或擴大投資組合時，購買物業出租的投資者面臨許多選擇。除了選擇合適的地點，最重要的選擇之一是購買房屋還是住宅單位。
通常情況下，沒有完全正確的答案，您的選擇將取決於您的個人喜好和您當時的選擇。然而，我們在下面列出了每種投資類型的一些主要優勢，以幫助您找到您的完美投資物業。
樓盤單位（或公寓）
樓盤單位是樓宇內的一個較大獨立空間的屬性，通常這些將是高層建築，並幾乎總是英國城市中心的主要物業類型。它們大多與希望在城市生活的年輕專業人士和夫婦有關，但高樓大廈對所有年齡層的人來說也越來越常見。
在英國投資單位最明顯的即時好處是，與房屋相比，入手價格通常較低。這使得樓盤單位對各類投資者都有極大的吸引力，因為這往往能夠讓你的錢滾得更大，投資計劃走得更長遠。較低的入手價格也使得購買多處物業和建立更大的投資組合更加可行。
同樣，事實上，樓盤單位大多位於市中心，尤其是年輕專業人士需求量大的豪華住宅，這意味著您很可能會受惠於更快的物業價值增長和比其他地方更快的租金上漲。這意味著，購買市中心的樓盤，您的利潤會更高，增長更快。
如果大廈樓宇整體出現任何維修或保養問題，作為單位的業主，您將不用承擔任何責任。相反，誰擁有這棟樓，誰就會代表您去解決這個問題。這是由各單位的租客支付相對較少的管理費用作解決方案。如果在您的物業內有維修問題，他們將仍然是你的責任，但這是任何購買讓投資是一樣的。
房屋
與樓盤單位相比，住宅很少出現在市中心，而是傾向於在郊區和郊區房地產市場佔主導地位。這意味著它們是一種根本不同的投資類型，更有可能吸引家庭或老年租戶。
房屋一般會比樓盤單位大，這額外的面積是非常吸引家庭，特別是如果該物業靠近學校或任何其他當地的兒童設施。這種類型的租客一般都會希望在該物業停留更長時間，為您提供一個可靠的收入來源，遠至未來。
然而，增加安全性的缺點是，與市中心相比，在你找到的房屋地區，樓價往往不會上升得那麼快。這意味著，與繁榮的市中心市場的樓盤相比，你很可能享受到更少的整體利潤。
投資房屋比投資樓盤單位的另一個主要區別是，你將不必為任何公共區域的維護支付管理費。這需要依靠你的租客或你僱佣的人照顧外部維護問題，但這確實意味著你每月的支出略有減少。
如前所述，房屋和樓盤住宅是非常不同類型的投資，每一個特點，將吸引不同類型的投資者，並適合不同客戶群購買並作為其投資組合。沒有正確或錯誤的答案，但重要的是，所有投資者在考慮是否投資於房屋或樓盤單位時，記得獲得專家的建議，為您作貼身的詳盡分析。
如想了解更多關於擴大投資組合的最佳方式，請即聯絡我們的專家團隊，他們將能夠為您提供最佳的投資建議>>
