英國物業市場是 Covid-19 大流行期間的經濟亮點之一，並在 2022 年繼續實現正增長。最新報告表明，由於基礎令人印象深刻，房地產價格增長強勁。
Zoopla 最新的房價指數報告顯示，在截至 2 月的 12 個月中，記錄了價值 8.1% 的增長，使新的英國平均房價超過 245,000 英鎊。這是一個歷史水平，應該為投資者和購房者在購買新房產時提供良好的信心。
當我們更仔細地觀察個別市場時，我們可以看到曼徹斯特（9.2%）等表現最好的城市正在經歷更大的增長。 同樣，西北地區（9.4%）等最強勁的地區也在效仿。
Nationwide 在 3 月底公佈的競爭數據顯示，房價增長可能比 Zoopla 所引用的還要強勁。
這家抵押貸款機構表示，2月份樓價的年增長率達到14.3%。 這意味著英國物業市場的典型住宅成本達到了 265,312 英鎊的新高，在過去一年中上漲了 33,000 英鎊，達到了 17 年來的最高水平。
Nationwide 首席經濟學家羅伯特·加德納 (Robert Gardner) 表示：「強勁的需求和市場上有限的房屋存量共同對價格構成了上行壓力。」
他說，英國勞動力市場強勁——去年 10 月職位空缺創下歷史新高——失業率持續下降，這可能有助於物業市場。
根據上述 Zoopla 報告，這種不斷增長的需求是樓價增長的主要因素，與五年平均水平相比增長了 65%。 儘管市場上的新房供應緩慢增長，同期增長了 5%，因為賣家希望利用友好的市場。
總體而言，儘管掛牌房屋數量減少了 43%，但 2022 年第一季度商定的銷售數量比大流行前水平高出 30%——這是供應不足導致更多銷售以更高價格出售的完美例子。因此，市場繼續快速發展，物業平均只需 29 天即可售出。
Zoopla 研究主管 Gráinne Gilmore 表示：「隨著大流行期間出現的趨勢——家庭對他們的生活地點和生活方式的重新評估——繼續推動市場，買家需求仍然保持高位。」
「高買家需求和不斷上升的供應信號活動水平將在短期內保持高位。」
對於首次購房者和其他搬到新家的人來說，這意味著在購買新物業時時間至關重要，那些快速搬家的人將獲得回報。
同樣，尋找完美房產的投資者應迅速採取行動，以免錯失良機。 隨著曼徹斯特和普雷斯頓等主要市場的租金上漲，以及業主以五年多來最快的速度購買房產，這是一個非常健康的物業市場，需求量很大，並且有可能獲得可觀的回報。
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