英國租賃市場比以往任何時候都更加繁忙。 各種類型的房產需求量很大，尤其是在曼徹斯特等最受歡迎的市中心市場，在新房供應有限的同時，這些市場的人口也在高速增長。
在這種環境下，投資者希望在曼徹斯特購買開放式單位，因為它們越來越受到在擁擠的市中心尋找自己空間的租客的追捧。自 Covid-19 大流行以來，這種需求變得更加強烈，這向許多人展示了擁有自己的私人空間而不是共享的好處。
尤其是年輕人，開放式單位是他們完美的選擇。在曼徹斯特這樣的城市，人口每年增長數千，許多來自世界各地的年輕專業人士和學生正從其他地方搬到這座城市，尋找一個舒適、負擔得起且靠近他們需要的一切的家。
年輕人和學生並不像以前那樣認為獨居是一件消極的事情。 相反，他們正在接受開放式公寓帶來的額外隱私和便利感。
開放式公寓租金相宜，並吸引年輕的租房者和學生
除了更實惠的租金外，年輕的租房者和學生也越來越喜歡開放式公寓，因為它們的成本更低。隨著能源成本的不斷上漲，使用更少電力的房屋對租房者來說比以往任何時候都更具吸引力。生活成本危機不太可能很快結束，通貨膨脹率居高不下，因此能源費用較低的開放式公寓的需求正在增加。
此外，低能源需求減少了開放式公寓生活的整體碳足跡——這是曼徹斯特等城市的年輕專業人士和學生需要考慮的另一個重要因素。
預計到本年代末將移居曼徹斯特的額外 70,000 人中的很大一部分將是年輕的專業人士，政府計劃到 2030 年將英國大學的海外學生人數增加一倍。這兩個群體都是開放式公寓主要目標受眾，因此需求可能會增加。
事實上，它目前的增長已經對曼徹斯特市中心開放式公寓的平均租金產生了影響。
Alliance City Living 最新的曼徹斯特租賃市場季度報告顯示了該市的市場表現。頭條數據是曼徹斯特的租金要價在 2022 年 3 月再次上漲，連續 13 個月出現這種情況。 僅在上個季度就上漲了 5.1%。
具體來看開放式公寓，該報告指出，曼徹斯特此類房產的平均月租金已上漲至 845 英鎊。去年，這個平均值的增長大大超過了通貨膨脹的增長，這對於尋求購買單間公寓的投資者來說是個好消息。
投資者還應注意，開放式公寓的價格通常比普通的一房公寓低得多，儘管兩者的平均租金相差不大。這意味著投資開放式公寓可以在適當的情況下為您帶來更高的租金收益。
開放式公寓為繁忙市場的投資者提供了獨特的機會，不容錯過。
想在曼徹斯特購買開放式公寓？ 立即點擊此處與我們的團隊取得聯繫。
