曼徹斯特多年來一直是英國樓市遞增的神話之一，此神話將繼續達到更令人肅然起敬的高度。 2020年2月發布的《德勤曼徹斯特調查2020》證實了曼徹斯特發展規模的擴展速度。
總體而言，德勤預計， 2020年完成的已規劃英國新樓盤數量將打破2019年創下的當前記錄，據報導，未來12個月將有47個新項目計劃推出市場。
對於任何希望發展經濟的城市來說，關鍵是要為發展中的企業提供高品質的辦公空間。它也是吸引跨國公司進入這座城市的重要工具，而此方面曼徹斯特表現出色。去年，BT、亞馬遜、華為和其他此類公司均在城市開設了總部。
曼徹斯特需要繼續建設辦公空間以保持增長勢頭，而《德勤曼徹斯特調查2020》顯示，這種情況正在發生。連續第二年，該市正在建設超過210萬平方英尺的辦公空間，其中40%已經預先租出，證明需求仍然很高。
更重要的是，德勤預計這種廣泛的辦公室發展將在年底前，為曼徹斯特市帶來額外的15,500個全職工作崗位，這很好地說明了發展與經濟增長之間的聯繫。
隨著越來越多的人搬到此繁華的城市以利用提供的就業機會，辦公空間的發展也與人口的增幅息息相關。
曼徹斯特市議會發佈的《 2019年城市狀況報告》顯示，到2025年，僅市中心人口就將達到100,000，相當於每年再增加5,000人。所有新增人口均需要住屋，曼徹斯特住宅區的未來也許是最新德勤調查中最顯眼的亮點。
2019年全市共有3,600多個住宅單位落成，到2020年，又有8,880個住宅單位相繼完工。但是，落成的新住屋數量仍不足以追趕預計的人口增長。
曼徹斯特在興建住屋的總數已降至12,357伙，與去年同期相比減少了17%，並且今年新開工住宅的數量也將減少。到目前為止，雖然落成樓盤水平足以維持人口增長，但除非短期內建造更多新樓盤，否則住屋仍然供不應求。
人口的快速增長與新房供應的停滯相結合，意味著隨著房屋競爭的加劇，曼徹斯特的樓價將在未來幾年內繼續飆升。根據Hometrack最新發布的《英國城市樓價指數》，曼徹斯特樓價已經比全國平均水平增長快得多，並且在可預見的未來還將繼續。
這使其成為在曼徹斯特購買物業，並利用即將到來的資本增值的絕佳時機。有關曼徹斯特樓市，以及我們在市中心新住宅項目的更多資訊，請點擊此處。
