政府已宣布印花稅假期將持續到2021年3月31日，以幫助英國樓市從暫時性的冠狀病毒封城中恢復經濟。
- 新的印花稅的門檻已經提高了四倍達至50萬英鎊門檻，直到2021年3月31日
- 50萬英鎊至92.5萬英鎊之間任何銷售部份的稅率已降至只有5%
- 這一變化將適用於所有的二手樓和附加物業
- 不過，目前對這些物業征收的3%附加費將繼續執行
- 門檻的提高意味著，現在購買英國物業對業主來說將節省一大筆金錢
這對首次置業人士（FTB）來說也是一個好消息。以前，FTBs對價值30萬英鎊以下的物業無需繳納印花稅，但對超過該價值的房產則需正常繳稅。現在，他們將和其他任何人一樣，從提高的門檻中受益。
自重新開放以來，英國物業市場出現了大量的交投量，所有跡像表明有成千上萬的潛在銷售等待完成。政府的意圖是，提供印花稅假期將釋放市場，促進經濟發展。
此外，我們預計這將有助於支持短期內的樓價增長，並為2021年3月印花稅假期結束前不久的大幅上漲奠定基礎。
對於投資者和置業者來說，這意味著現在是在英國購買新樓盤的理想時機，既可以享受初期節省的稅項，也可以享受將來強勁的資本增值。
以下是一些可節省稅項的例子：
曼徹斯特市中心旗艦項目Oxygen — 兩房單位
購買價格：42萬英鎊
可節省印花稅：11,000英鎊
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曼徹斯特市中心河畔奢華住宅Uptown — 兩房單位
購買價格：330,000英鎊
可節省印花稅：6,500英鎊
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伯明翰最具升值潛力Park Gate — 兩房單位
購買價格：191,000英鎊
印花稅節省：1,320英鎊
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曼徹斯特維多利亞式住宅Queen's Terrace — 兩房單位
購買價格：251,000英鎊
印花稅節省：2,550英鎊
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