伯明翰住宅物業市場是英國增長最快的市場之一，為置業者和投資者提供了高水平的資本增值。這座城市在2019年取得了強勁的發展，而2020年也將取得同樣的成功。
伯明翰成功的基礎是其年輕和不斷增長的人口，對任何城市來說都是一個成功的組合。伯明翰大學最新的《伯明翰經濟評論》顯示，該市是歐洲最年輕的城市，25歲以下的人口佔其人口近40%。這個顯著的數字可以解釋為伯明翰每年留住了近半數的大學畢業生，而且該市是年輕專業人士離開倫敦尋求優越就業和住房機會的最熱門目的地。
這就不難看出伯明翰吸引這些人的原因，也不難看出為甚麼根據市政府的統計，到2038年，伯明翰將成為120多萬人的家園。這座城市是大大小小企業的家園，它們提供了高質量、高薪的工作崗位。根據德勤起重機調查的記錄，目前有超過100萬平方英呎的額外辦公空間正在興建中，這確保了伯明翰未來會有更多的工作機會。
除此之外，大型基建計劃，如大城市計劃和HS2高鐵網絡正在進行，以進一步鞏固伯明翰作為國際連接經濟中心的樞紐地位。
所有這些都是樓價繼續快速增長的秘訣。伯明翰根本就沒有足夠的住屋來滿足需求，而上述的長期投資確保了更多的人將不斷地搬到這個城市。尤其是非常適合年輕專業人士的豪華住宅，更是供不應求。
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最新的Hometrack英國樓價指數報告顯示，伯明翰的樓價增長速度高於全國平均水平。更重要的是，仲量聯行的《2019年西米德蘭茲住宅預測》顯示，未來還會有更大的發展空間。
仲量聯行將伯明翰住宅市場的前景描述為「極其積極」，預計到2023年，該市樓價將進一步增長16%。報告接著指出，「伯明翰的發展項目在一段時間內仍然低於需求水平，這為該市新樓盤創造了激烈的競爭。」
第一太平戴維斯最新的住宅市場預測證實了這一點，顯示西米德蘭茲地區—伯明翰是該地區的中心，到2024年樓價將增長18.4%。這一增長絕大部份將集中在城市及其郊區，這些地區是英國需求量最大的地區。
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