曼徹斯特被稱為英國最令人印象深刻的物業投資地區，將倫敦遠遠地甩在身後。這座首都曾經是世界各地業主的最愛，但倫敦樓價的下跌使其房地產市場冷卻。
第一太平戴維斯的最新數據顯示，任何對曼徹斯特物業投資感興趣的人，都有更多理由感到高興。該公司最新的住宅市場預測顯示，在未來五年內，西北地區將成為資本增值的領跑者。預計到2025年，曼徹斯特樓價將增長24.1%，而全國只有15.5%，倫敦只有4%。
在西北地區，曼徹斯特是增長的主要驅動力，預計將看到大部分的樓價上漲—特別是市中心樓盤市場，市政府認為至少在2025年之前，該地區的人口將每年增長5,000人。鑒於市中心已經缺乏可用的住屋，所有跡象表明，需求將繼續飆升。
這對於豪華住宅市場來說尤其如此，這意味著如果有人想在曼徹斯特投資，應該關注曼徹斯特這些新興地區：
皮卡迪利及梅菲爾德地區（Piccadilly & Mayfield）
皮卡迪利車站和梅菲爾德周圍的區域可以說是曼徹斯特最令人興奮的發展空間，該區域正在大規模地擴大市中心，並創造一個全新的優質區域。你快將能在此找到從新的商業區，到世界級的寫字樓和商業、辦公空間，再到國際級的研究設施。這將使那些希望此地區成為曼徹斯特下一個大事件中心的年輕專業人士和家庭的極度嚮往之地。
梅菲爾德地區正迅速成為曼徹斯特最令人印象深刻的中心之一。除了距離皮卡迪利車站近在咫尺之外，這個耗資14億英鎊的項目還將包括：
- 170萬平方英尺的辦公空間
- 120,000平方英尺的景觀，包括一個全新的6.5英畝的公園
- 創造了10,000多個新的就業機會
梅菲爾德本身就擁有成功所需的一切，更重要的是，當曼徹斯特創新區（Innovation District）建成後，該地區將獲得另一個巨大的升值推動力。
距離梅菲爾德數分鐘路程，這個耗資15億英鎊的曼徹斯特大學創新區將創造400萬平方英尺的世界級綜合空間，重點吸引科學、研究、開發、文化和科技公司。這正是創造曼徹斯特經濟所依賴的高技能工作崗位的組合。
從皮卡迪利車站的另一個方向，中央零售公園的土地同樣也吸引了高水平的投資者的關注，這要歸功於一個相當廣泛的投資計劃。中央零售公園毗鄰熱門的Ancoats和New Islington地區，直到最近，它還是一個標準的商業貿易區。
現在，隨著這些商業單位的拆除，它將成為幫助曼徹斯特經濟更上一層樓的商業中心。通過建造10棟獨立的建築，預計該地塊將提供大規模的、專門的商業空間，從而進一步創造10,000個市中心的就業機會。
毋庸置疑，皮卡迪利和梅菲爾德地區沒有足夠的住宅來滿足即將到來的需求，特別是那種深受年輕專業人士歡迎的豪華新住宅，而他們正正是將來填補新就業人口的代表。因此現在就是投資和充分利用未來強大增長潛力的理想時機。
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大杜西街（Great Ducie Street）
曼徹斯特市中心另一個新興的樓盤熱點就是大杜西街，這裡享有天然的優勢，靠近維多利亞車站、市中心、Spinningfields（商業地區）、河邊等，是轉型改造工程的所在地。儘管如此，大杜西街還不為國際投資者所熟知，因此，該地區的樓價相對較低。我們預測由於該地區20年的升級打造大計，比市場偏低樓價的情況將不會持續太久，對市中心住屋的需求將再進一步上漲。
大杜西街重建計劃的框架正在進行中，並將：
- 創造280萬平方英尺的黃金商業空間
- 將市中心向外擴展，進一步促進經濟發展
- 成為曼徹斯特需求量最大的新房產市場之一
考慮到這一點，大杜西街地區的樓盤對於任何在曼徹斯特尋找物業投資的人來說都是一個夢幻般的長期願景。市中心正在迅速擴張以應對人口增長，該地區的住屋需求已經在不斷上升，這使得租金和樓盤不斷上升。
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