在環球局勢不穩定的時期，人們自然會尋求更多的安全感。隨著北京力推新的國家安全法，將影響到香港的自治權的消息傳出，香港居民開始考慮其他地方的選擇，這是可以理解的。
在這種情況下，英國成為了一個極其誘人的選擇。英國首相鮑里斯．約翰遜（Boris Johnson）提出了「英國歷史上最大的一次簽證制度改革 」的可能性，允許符合英國國民（海外）護照資格（BNO）的香港人在必要時移民到英國。
根據建議的計劃，多達 300 萬名持BNO的香港人及其家屬將符合資格，可以移居英國工作或求學，期限可延長至一年，這將為他們創造一條入籍的途徑。
這使得現在正是購買英國樓的最佳時機，無論是作為潛在的新居所，還是作為未來的安全投資。事實上，《南華早報》有來自香港地產代理的報道稱，自最新的國安法立法消息傳出開始，人們對英國物業的興趣越來越大。
萊坊香港執行董事兼國際銷售主管黃美涵說﹕「隨著香港目前的情況，從移民的角度來看，我們看到了更多的咨詢，特別是在英國。」
她繼續強調，在多方面動蕩的時期，英國物業的咨詢數量自然會增加。她亦指出，在2019年放棄引渡法案的不確定性期間，同樣發生了這種情況。萊坊的數據顯示，我們應該預計至少在此期間詢問英國樓的香港人數量會大量增加，這意味著那些行動力及決䇿力最快的人將能夠獲得最好的交易。
對於那些希望投資英國買樓出租物業，並從低匯水的匯率中獲益的人來說，情況尤其如此。最近，英鎊對港元的匯率從2015年的12.06貶值至約9.65。
第一太平戴維斯英國分公司國際銷售和營銷總監安德魯．霍金斯也認為，現在是投資的理想時機，他說﹕「英國房地產市場一直以來來自香港買家的需求均十分強勁。對於這些買家來說，購買英國物業不單止是為了投資，也是為了未來退休或兼職的生活多一種被動收入。」他接著說，由於倫敦物業市場的繁榮，香港人傳統上對倫敦最感興趣。但現在實際情況是否如此？
英國房產網站Rightmove的最新數據顯示，倫敦的租金同比僅增長0.4%，僅為全國平均增幅的四分之一。同樣，Hometrack的研究顯示，倫敦的資本增值只有曼徹斯特和伯明翰等區域城市的三分之一。事實上，曼徹斯特和伯明翰的表現非常好，與倫敦相比，它們是更好的買樓出租投資選擇。
曼徹斯特的樓價增長速度遠遠高於全國平均水平，第一太平戴維斯的最新估計顯示，到2025年，我們可以預期樓價將進一步增長近25%，這將由巨大的人口增長所驅動。尤其是在市中心，曼徹斯特市議會的預測顯示，每年有5000人遷入城市中心（尚未計入將移民英國的香港人人數）。
曼徹斯特市中心是英國經濟增長最快的地區之一，尤其是在最有可能吸引年輕專業工人的行業中，曼徹斯特市中心的經濟增長尤為強勁。例如，曼徹斯特被評為英國的科技之都，此前其科技行業的投資在2019年期間增長了277%。
對於香港物業投資者來說，伯明翰的前景同樣令人印象深刻。就像曼徹斯特一樣，它是巨大的商業開發項目的所在地，創造了成千上萬的就業機會，市中心的辦公室商業市場僅在去年就增長了50%。
德意志銀行、畢馬威會計師事務所、普華永道和DLA Piper等公司都在伯明翰開設了重要的總部辦公室—他們的年輕專業人員對該地區最高質量的豪宅要求很高。隨著需求的增加，英國樓價也會隨之上漲，第一太平戴維斯預計，到2025年，伯明翰地區的資本增值率將超過18%，遠高於全國平均水平。
現在就是投資英國買樓的最佳時機。曼徹斯特和伯明翰是英國最令人印象深刻的物業市場，因此是香港物業投資者尋求穩健投資的最佳選擇。
如欲瞭解更多信息，請今天就與我們的團隊聯繫>>
