英格蘭銀行凍結基本利率:這對購屋者有何影響?
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英國的購屋者對基本利率特別感興趣。英國央行貨幣政策委員會最新決定連續第二次將利率凍結在5.25%。 人們認為,薪資通膨降溫和經濟成長疲軟共同導致了這個決定。此外,通膨仍高於央行的預期,因此英國央行總裁安德魯貝利表示,現在考慮降息還為時過早。
然而,它沒有增加的事實可以被視為一個積極的信號,表明我們現在正處於頂峰。下一次審查將於 12 月進行,行業專家謹慎樂觀地認為聖誕節前可能會出現小幅降息。 從英國購屋者的角度來看,利率凍結意味著什麼?
從根本上說,這意味著幾乎沒有發生任何變化,並且當前的經濟模式仍在繼續。最相關的因素是,抵押貸款利率可能會保持在目前相對較高的水平——高於近年來的水平,但仍低於過去二十年的歷史平均水平。
因此,現在用抵押貸款購買房屋的人可能需要支付比一年前更高的利率。這個現實讓許多人質疑他們是否應該現在購買或等待將來購買。這是一個正常合理的問題,但解決方案是顯而易見的。如果您想投資英國房產,但又想避免抵押貸款利率上升,那麼購買樓花是值得的。透過這樣做,您現在可以鎖定低於市場的價格,但將大部分付款推遲到抵押貸款利率再次降低的未來。
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英國央行將繼續監測經濟,隨著 2024 年生活成本危機開始緩解,我們可以預期利率將再次下降。當這種情況發生時,抵押貸款利率將開始下降,對房產的需求將增加,從而推高價格。 這是在英國購買住宅物業並透過樓花獲得最好的絕佳機會。請立即點擊此處與我們的團隊聯繫,了解我們可選購的項目。
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