曼徹斯特繼續受到經濟的不確定性和高利率的挑戰。根據德勤 2024 年曼徹斯特起重機調查，該市人口持續成長，但住房供應卻跟不上。 2023 年落成了 2,400 多套房屋，與 2022 年的水平大致相同，是 2021 年高峰時的一半。 正在建設的房地產供應同樣穩定。 7 個新的主要地點將於 2023 年動工，使全市在建公寓總數達到 11,765 個，其中最受歡迎的市中心地區僅有 867 個。 這是大量的建設，但現實是曼徹斯特的人口成長速度比這快得多。在上一次人口普查期間，該市的人口增長了約 20%，而全國平均人口增長率為 6.5%，而且未來沒有跡象表明這種增長將放緩。
為了說明建設速度落後的程度，市議會估計未來幾年每年至少將短缺 500 套房屋。這一現實反映在曼徹斯特的租金成長上，它無疑是倫敦以外英國六大城市中最高的。 Urbanbubble 的研究顯示，過去 12 個月內曼徹斯特的租金平均增長了 20%。 當想要解釋這種異常的人口增長及其對曼徹斯特住房的影響時，我們可以轉向辦公大樓領域。
德勤起重機調查報告稱，曼徹斯特近預計在未來兩年內竣工的辦公空間20%已被預租。這對這座城市來說是一項重大的經濟成就，一旦提供更多高品質的就業機會，很可能會為曼徹斯特帶來新一波的年輕專業人士。 在強勁的經濟因素和住房供應不足的情況下，我們從 2024 年 起重機調查中可以得出結論，在可預見的未來，房價和租金可能會繼續上漲。因此，曼徹斯特可能會繼續成為房地產投資者的熱門地點，他們可以充分利用城市提供的機會。
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