在考慮購買樓花時，沒有什麼比選對地點更重要的了。如果你能找到一個人口和經濟不斷增長、大型投資和就業機會水平較高、且可用住房短缺的地方，那麼你將給自己一個在未來實現回報最大化的最佳機會。沒有多少地方比曼徹斯特更能體現這項原則。十多年來，這座城市一直被稱為英國房地產熱點，未來五年似乎將再次證明這一點。請繼續閱讀，了解有關曼徹斯特未來的更多信息，以及是什麼使其成為英國未來五年購買房產的最佳地點之一。
人口成長
曼徹斯特的人口成長引人注目。市中心尤其如此，預計到 2026 年底，人口將超過 10 萬人。這意味著自本世紀初以來人口增加了 40%，自 2020 年以來平均每年增加近 7,000 人。 到 2028 年，可能會有超過 63 萬人以曼徹斯特為家。這證明了這座城市的發展故事，也是曼徹斯特房地產對購屋者和投資者如此有吸引力的主要原因。需求激增，導致房產價值和租金同時上漲。請閱讀下文，了解這種需求將價格推高到多高。
就業
為什麼這麼多人搬到曼徹斯特？提供的就業機會的品質和數量逐年提高，使其成為一個極具吸引力的居住地。回到市中心議會的數據，曼徹斯特的就業成長率約為全國平均的2.5倍，優於包括倫敦在內的英國所有城市。 總體而言，預計到 2040 年，僅市中心就將提供超過 315,000 個工作機會。除此之外，英國廣播公司 (BBC) 總部 MediaCityUK 等其他就業中心也在曼徹斯特的發展中發揮著重要作用。
區域活化計畫
除了人口和就業成長之外，曼徹斯特還擁有大量的發展規劃投資，這使其有別於其他類似城市。數十億英鎊投入雄心勃勃的項目中，包括 Mayfield、ID Manchester、First Street、Great Jackson Street、NOMA、MediaCityUK 等。曼徹斯特的投資和重建令人印象深刻，即使取消 HS2 也不會影響曼徹斯特的未來前景。
曼徹斯特是一個不斷發展的城市，並鞏固了其作為一個對世界各地的人們來說令人興奮、嚮往且充滿機會的城市的地位。這麼多人搬到曼徹斯特，令其成為下一個改變世界時代的一部分毫不出奇。
房地產市場
在此背景下，由於可用房產的實際短缺和無法滿足需求，未來五年房地產市場將快速成長。以市中心市場為例，最新的德勤克瑞調查顯示，未來三年只有 11,759 套新房在建，遠低於每年約 7,000 人的新增需求。 由於供需失衡，仲量聯行預測，曼徹斯特的房價繼 2022 年成長 4.9% 後，到 2027 年底將上漲 19.7%。租金成長預測也樂觀。繼 2022 年成長 19.6% 後，最新的仲量聯行六大年度報告預測，到 2027 年底，租金可能會進一步成長 21.6%。
曼徹斯特待售的樓花深受投資者和購屋者的歡迎，這是有充分理由的。這座城市正在蓬勃發展，現在是在曼徹斯特購買房產並最大化回報的最佳時機。該市的人口增長、經濟實力、投資計劃和可用房屋的短缺使曼徹斯特市中心的豪華房產成為無與倫比的機會。想要了解更多有關我們現有房產以及如何在曼徹斯特購買公寓的資訊？請立即點擊此處與我們的團隊聯繫。
