伯明翰正在蓬勃發展，強勁的 2023 年看起來將在未來將取得更多成功。 2024 年德勤伯明翰起重機調查強調，伯明翰的建築業已達到創紀錄的高度——毫不誇張地說——一座 51 層樓高的建築被添加到城市天際線上。除此之外，該市目前還有 31 個正在興建的住宅項目，以及去年竣工的 1,908 套住宅。在該市的各個地區中，珠寶區佔據了超過 25% 的竣工面積。 該市未來住宅的儲備也達到了創紀錄的水平。目前有 8,848 套房屋正在建設中，預計將在未來三年內完工，伯明翰市中心的居住需求只會不斷增長。 整個城市正在經歷一場可以說是英國其他任何地方都無法比擬的轉變。目前已有 20 多個計劃獲得規劃許可，準備啟動，所有這些都將為伯明翰的天際線在本世紀末呈現出全新的面貌做出貢獻。
然而，幾乎沒有一個位於繁忙的市中心市場，這意味著未來幾年，市中心附近的任何地方的需求都將迅速增長。除此之外，「我們的未來城市 2040」框架旨在重新劃分城市中心並將其向外擴展，這意味著目前位於市中心邊緣的計畫遲早會成為中心。
這是投資人應該牢記的一點，尤其是在購買樓花時。從技術上講，現在可能被歸類為中心邊緣的東西遲早成為中心一部分，而且肯定不會在幾年內完成。未來三年，伯明翰的租金將上漲近 20%——那些最終被列為市中心的開發項目，租金還會上漲多少？
總體而言，伯明翰處於一個良好的位置，去年商業空間的交付量翻了兩番，表明經濟成功將持續下去。隨之而來的是更多的人口增長和更多的人將爭奪可用的住房存量。即使住宅建設率很高，房屋建設也無法跟上，這可能意味著未來的房地產價值和租金將會上漲。
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