快將接近2020年第一季度末，大眾對英國房地產市場充滿著信心。我們預計未來一年升勢仍持續強勁，英國各地的樓價都會上漲，特別是在區域性城市的樓價將明顯地迅速上漲。
哈利法克斯（Halifax）的最新數據顯示，英國市場在春季將繼續穩定增長，其平均樓價年均增長率為2.8%，季度平均增長率為2.9%。從此數據可看出，英國樓價不但升勢強勁，增長速度亦加快了。
此外，不僅樓價在不停上漲，根據HMRC的月度數據，英國住宅銷量在2020年初急劇上升。1月的每月住宅交易量增長4.1%，達到2017年6月以來的最高水平，同比交易量增長5.2%。
最新的RICS住宅市場調查證實了這一點，該調查顯示，已交易的銷售淨餘額增長了 21%，放賣的物業銷售增長了19%，買家需求增長了 23%。簡而言之，這意味著英國房地產市場中的每個關鍵指標都處於上升趨勢。
市場充滿信心，Rightmove的最新預測清楚地表明，隨著這一年的發展，情況只會越來越好。這間地產巨頭認為，未來幾個月我們可能會看到一系列新的樓價記錄，而選舉後需求釋放推動了上行壓力。即使期待已久的大量賣方湧入市場，他們仍然對龐大的需求規模相形見絀。
當深入研究2020年英國樓價增長最快的地方時，最明顯的城市是曼徹斯特。仲量聯行《 2020年願景展望》報告顯示，曼徹斯特的房地產價格可能會展現英國所有城市中最大的漲幅，預計未來四年將增長17.1%。
對曼徹斯特物業的樓盤顯露興趣的人們日益增長，得益於該市的經濟實力，在如此繁華的市中心生活的吸引力，以及英國電信和亞馬遜等公司在該市開設主要辦事處所提供的大量就業機會。更重要的是，即將到來的HS2高鐵線路和耗資10億英鎊正在進行的曼徹斯特機場擴建，將鞏固該市作為全球企業集中地的國際性地位。
最後，按揭貸款市場也表現強勁，並繼續支持英國樓市的飆升。英倫銀行最新的貨幣和信貸統計數據顯示，12月至1月之間的按揭貸款批准量增長了4.4%，達到70,900宗，這是自2016年2月以來的最高記錄。此外，按揭貸款的批准量也環比增長了3.9%。
新的一年的需求湧入使按揭貸款市場的表現超出了預期，而且英倫銀行決定將基準利率下調至0.25%的決定，很可能會確保在2020年餘下的時間裏傳來好消息。
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