英國房地產市場繼續強勁增長，一些地區的房價上漲幅度更為顯著——無論是現在還是未來潛力。 Nationwide 的新數據顯示，繼連續第 11 個月增長後，去年全國平均房價上漲了 11.2%。
Nationwide 首席經濟學家羅伯特·加德納 (Robert Gardener) 對這些數據發表評論說：“雖然高通脹給家庭預算帶來的壓力越來越大，但房地產市場依然保持了驚人的勢頭，而高通脹已經將消費者信心推至歷史低點。而房價強勁增長很可能反映了勞動力市場目前的強勁勢頭，近幾個月來，勞動力市場的職位空缺數量已經超過了失業人數。”
羅伯特·加德納 (Robert Gardener) 還指出，房價的持續上漲是由於市場供應不足。在英國建造的房屋遠遠不足以滿足需求，這加劇了競爭，推高了房價。 投資者的任務是根據之前提到的供應問題，找出房價增長最強勁的地方，以及未來最有增長潛力的地方。
普雷斯頓 是一個很好的例子，說明了一個明顯缺乏可住房屋的城市，尤其是在市中心的豪宅市場，該市場被超額認購，迫切需要新的房產來滿足需求。 近年來，這座城市變得越來越有吸引力。除了被普華永道(PwC) 評為西北地區最適合生活和工作的地方外，歐文米切爾的最新研究表明，普雷斯頓的經濟在去年增長了 8.5%。
將蓬勃發展的經濟與一系列重建項目相結合——包括改造火車站、一個名為 Stoneygate 總體規劃的全新社區，以及對中央蘭開夏大學的持續投資——你就會擁有一座由人和企業都大量湧入的城市。 普雷斯頓的房價增長反映了這一點。Rightmove 的最新數據顯示，該市在整個西北地區的增長中發揮著關鍵作用，普雷斯頓的平均房地產價格現在比疫情前的高出 9%。
正如本月 LancsLive 報導的那樣，最新的土地註冊處數據支持了這一點。這些數字顯示，普雷斯頓的房價在 2022 年4 月上漲了 2.4%，去年總共增長了 12%——強勁的增長與之前討論的全國增長是相輔相成，這很好地預示了普雷斯頓的未來潛在的。 如前所述，由於缺乏可用的豪華物業，市中心市場的增長速度可能比城市本身還要快，這為業主提供了機會。如果您正在普雷斯頓尋找投資公寓，The Exchange 是市中心的全新開發項目，可能是您投資組合中最佳的選擇。
The Exchange 由 200 套時尚公寓組成，將為當地住屋市場和投資者提供高品質的現代生活，位於該市最新的新興社區中心。 該交易所為普雷斯頓房地產投資樹立了標杆——從設備齊全的健身房等現代設施到時尚設計的室內設計。 對細節的關注使該項目與該市的其他任何項目區分開來，這使得 The Exchange, Preston 對於那些尋求該地區房地產市場獨特性的人來說是一個令人興奮的選擇。
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