房地產投資者一直在尋找新興熱點，在那裡他們可以早著先機並投資於下一個升值的地方。在這方面引起轟動的城市是普雷斯頓，它最近被《電訊報》評為最適合當房東的小城市。
根據這篇文章，普雷斯頓公寓的中位價為 80,000 英鎊，平均收益率為 8.6%。這是英格蘭所有小城市中最高的，儘管投資者應該意識到，普雷斯頓的高端豪華投資公寓是該市最受歡迎的房產類型，並且入門價格略高。權衡是這種類型的房產非常稀缺，因此您不用擔憂尋找租戶。
那麼，誰在普雷斯頓 租房以使收益率如此吸引？該市潛在租戶的一個主要來源是中央蘭開夏大學 (UCLan)，該大學在普雷斯頓擁有巨大的影響力。大約有 38,000 人在該大學學習或工作，每年向 Preston 貢獻約 3 億英鎊。此外，普雷斯頓有 500 家學生註冊創業企業，這使中央蘭開夏大學 (UCLan) 成為西北地區頂尖的企業家大學。 另一個很好的例子是最近UCLan加強了與 BAE 系統公司的聯繫，以便在一系列商業創新計劃上進一步合作，以支持蘭開夏郡的企業和創業培訓的發展。
該公司在普雷斯頓地區僱傭了 10,000 名員工，與 UCLan 的合作將使雙方能夠“通過利用彼此的技能、設施和聯繫作為流程的一部分來加快技術開發的步伐。它認識到該地區在發展技能和技術方面的重要性，這些技能和技術有助於蘭開夏郡保持和發展其作為技術提供商的聲譽並創造地區繁榮。” 這種經濟活動水平和教學質量令到 UCLan 連續第五年被評為西北地區頂尖現代大學的兩個因素。
然而，世界一流的教育機構和高質量的工作前景並不是普雷斯頓的唯一吸引力。該市擁有約 500 公頃的公園、綠地和野生動物棲息地，包括屢獲殊榮的 Avenham 和 Miller Parks。如果這還不夠的話，距離湖區和約克郡山谷約 45 分鐘車程，這兩個地方也都可以從普雷斯頓站乘坐火車到達，普雷斯頓站本身正在經歷重大改造。
從車站出發，您還可以在 2 小時內到達倫敦，在 40 分鐘內到達曼徹斯特。這個位置非常適合大小企業，並有助於使普雷斯頓成為成長型和成熟公司的主要重地。
在城市中佔有重要地位的技術和通信部門尤其如此。總體而言，據說普雷斯頓在截至 2020 年的十年間實現了 26% 的就業增長——是地區平均水平的三倍，是全國平均水平的兩倍。
無論您的預算水平如何，普雷斯頓房地產投資都是投資者的絕佳機會。這座城市擁有蓬勃發展的經濟、美好的生活方式以及充滿活力並帶來巨大利益的高等教育部門。 現在是投資普雷斯頓的最佳時機，正在尋找英國下一次購買房地產熱點的投資者和房東應該知道這一點。
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