你只需要掃視一下曼徹斯特的天際線，就會明白為甚麼它被認為是歐洲最大的增長中心之一。曼徹斯特在城市建設環境方面的強勁和持續投資，仍然是曼徹斯特發展成為國內和國際經濟強國最明顯的指標。
曼徹斯特市議會在2020年9月宣佈了價值超過10億英鎊的新計劃，證明了這一點，也證明了曼徹斯特在不確定時期的彈性。
英國重大發展項目，包括英國第二座最大型活動場館和兩棟摩天大廈項目在內，代表了市議會領導Richard Leese所描述的 「在國家經濟不確定時期對曼徹斯特信心的顯著聲明」，將為曼徹斯特人創造 「真正的工作、真正的家園和真正的機會」。
另外，曼徹斯特經濟的蓬勃發展得益於其作為商業場所和創新大熔爐的聲譽，更突顯出曼徹斯特的物業市場的與眾不同。在此，我們將探討為甚麼曼徹斯特是歐洲最繁榮的城市之一⋯⋯
曼徹斯特的經濟和商機
曼徹斯特市中心被譽為歐洲的 「經濟繁榮之城」，到2025年，曼徹斯特市中心的年經濟價值預計將超過60億英鎊。同時，整個大曼徹斯特地區的年增長率預計為4.3%，而全國的增長率為3.6%。
曼徹斯特在英國以外的地方也享有繁榮的聲譽。經濟與商業研究中心最近的數據顯示，曼徹斯特的經濟增長速度比英國和歐盟都要快很多。調查結果顯示，該市的GVA（附加價值毛額）每年可能增長5%至7%。
曼徹斯特是23,845間企業的所在地，其中85間富時100指數企業將曼徹斯特作為商業戰略的關鍵城市。有了一些世界上最大的商業名稱的加持，這座城市的註冊企業增加了58%，自2014年以來增加了15,060家；也是雄心勃勃的初創企業的溫床，已經產生了五間可謂的「獨角獸企業」：Boohoo、AO.com、AutoTrader、The Hut Group和Onthebeach.com。
曼徹斯特的科技與創新
曼徹斯特有著創新的歷史。這座城市在工業革命中處於領先地位，因此在19世紀初經歷了快速的城市發展。今天，這座城市再次抓緊了機遇，成為科技領域的先鋒。
最近，曼徹斯特被評為歐洲發展最快的科技城市，它被視為游戲規則的改變者，是新的和成熟的科技人才和創新的溫床，也是倫敦的可行替代方案。根據Tech Nation的2020年度報告，該市科技行業的投資從2019年的4,800萬英鎊增長到2019年的1.81億英鎊，增長了277%。而隨著科技企業和機構的不斷湧入，尋求分一杯羹，包括電子安全巨頭GCHQ，這一趨勢似乎還將繼續。
值得注意的是，為了應對COVID-19大流行，該市獲得了大曼徹斯特地方企業伙伴關系（LEP）和大曼徹斯特聯合管理局（GMCA）提供的300萬英鎊創新基金。這筆撥款將在不確定時期繼續刺激創新，維護曼徹斯特作為歐洲科技之都的聲譽。
曼徹斯特的天際線
對於曼徹斯特作生活、工作和娛樂集於一身的城市，對辦公和住宅的需求不斷急劇上升，因而取得在商業和住宅物業景觀，隨著其商業活動和經濟的成功而發展這一點，毫不驚訝。
在過去的60年裡，隨著CIS Tower、Arndale House、Beetham Tower等大型項目的發展，城市的天際線發生了巨大的變化。最近，像地標性的AXIS大廈永遠地改變了人們對曼徹斯特的看法，將其曾經不起眼的天際線變成了未來的國際大都市。曼徹斯特的發展還沒有結束，反而是處於起跑狀態，許多備受矚目的計劃已經在進行中，包括位於 Ancoats和New Islington交界處的新興皮卡迪利地區（Piccadilly）的Oxygen。
根據德勤的《2020年度曼徹斯特起重機調查》，2019年曼徹斯特市的住宅項目落成總量為2006年以來的最高水平，預計2020年即將落成的數量為8,800伙。2019年也是曼徹斯特市有記錄以來落成住宅項目第三高的一年。
毫無疑問，曼徹斯特市中心是歐洲最具活力和發展最快的投資地區之一，未來幾年將繼續成為吸引大量投資的磁石。如需了解更多關於投資曼徹斯特物業的信息，請即與聯系我們>>