財政大臣 Kwasi Kwarteng在小型預算中宣佈全面減稅受到許多物業投資者歡迎。 政府試圖通過一系列措施刺激經濟並提高樓價，包括降低最高稅率、國民保險供款及印花稅。 Kwarteng 承諾進入一個新的增長時代，他說：“高稅收減少了工作的積極性及阻礙了企業發展。”
新公佈的主要標題是支付樓價印花稅的門檻已從英鎊125,000提高至英鎊250,000。對於首次置業用家，他們將不再需要為樓價的首英鎊425,000支付印花稅 — 比英鎊300,000有所增加。 印花稅稅率的變化意味著總共將有20萬人免於繳納印花稅。該措施可能會對未來的樓價增長產生重大影響。
當政府先前通過對印花稅稅率進行類似調整來刺激物業市場時，效果非常明顯。 在之前的印花稅削減期間，有三分之一的買家在購買第二個單位或購買收租物業時得益。
是次預算還透露了幾個信息以振興疲弱的經濟。財政大臣宣布了兩項所得稅重大變化。 所得稅的基本稅率將提前一年引入。 這將導致 2023 年 4 月每 1 英鎊的所得稅減少 19 便士。英國的最高收入者也將節省開支，取消對超過獲得英鎊150,000工資的納稅人額外 45% 的所得稅稅率。
4 月份國民保險供款 1.25% 的漲幅也將於 11 月取消，從而使 2800 萬在職人士獲得更多可用收入。 每位在職人士在一年內的實得工資中平均將獲得額外英鎊330 英鎊。
支持企業及投資，從明年 4 月起企業所得稅從 19% 提高到 25% 的計劃將不再進行。以。 銀行家的獎金上限也被取消了。 該上限是 2014 年由歐盟法律引入的，但政府辯稱，這限制了倫敦與紐約和香港等金融競爭對手的競爭力。
今天宣布的措施剛巧遇著英鎊兌美元進一步下跌。 英鎊貶值對海外投資者的購買力產生了重大影響，他們在購買英國物業時可以節省更多。
於9 月 23 日星期五，英鎊兌美元匯率跌至 £1.11——這是自 1985 年以來從未見過的水平。英倫銀行較早前曾表示，美元走強以及英國經濟前景疲弱對英鎊構成重大壓力。
早前英鎊下跌已為海外投資者於英國物業市場創造了絕佳機會，對於那些快速反應的投資者來說，可以節省大量資金。
英鎊對上一次重大下跌是在 2016 年英國退歐公投後。 據報導在此期間，中東和遠東地區的投資者看到英國樓價“打八折”。 更快、更精明的投資者能夠獲得極大的利潤，許多人錯過了一個絕佳的機會，因為英鎊在接下來的幾個月重拾升軌。
儘管英國經濟面臨潛在問題，但其物業市場似乎並未受到影響仍是供不應求。 事實上，投資物業作為出租的跡象顯示出比以往任何時候都更快的跡象。 第一太平戴維斯報告稱，到 2022 年 5 月，英國全國物業價格的年度增長率為 11.2%，這刺激了那些在 2022 年的物業投資者。
第一太平戴維斯的報告指出，“在負擔能力壓力最終在中期出現突破之前，市場上的單位短缺將在短期內繼續支持價格增長。 我們於 5 月 31 日發布的最新預測預測，到 2022 年年底樓價年增長率將達到 7.5% 左右。”
隨著印花稅的變化和市場的快速發展，那些尋求最佳物業投資的人應該迅速行動以避免錯過機會。 隨著曼徹斯特和普雷斯頓等地的租金持續上漲，以及業主購買物業的速度非常快，英國的物業市場仍然非常健康，提供了巨大的回報潛力。
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