英國物業地產市場蓬勃發展，曼徹斯特和伯明翰等城市為海外投資者提供了世界上最可靠的盈利和負擔得起的市場之一。所有跡象表明，未來五年樓價將大幅上漲，這使英國樓成為優質的投資機會。
但是，時間至關重要，印花稅土地稅（SDLT）的變化意味著，投資者應及早購買而不是延後購買以確保獲得最佳交易，並確保其投資組合的高回報率。
四年前，為買樓而作出租用途的所有住宅物業都增加了3%的SDLT附加費。費用會根據您所購買房地產物業的價值而增加，價值超過150萬英鎊物業的稅率最高為15%。
現在，英國政府已在其最新預算案中宣佈了新計劃，將對在英國購買物業租賃的海外買家實行2%的附加印花稅。該計劃將於2021年4月正式實行，預計在未來12個月內將產生大量英國物業交易，這意味著最理想的市中心樓盤的競爭將進一步加劇。
此外，英鎊當前的疲軟意味著海外投資者在英國房地產市場上的功能性折扣。當以低於市場的價格購買樓花或新樓盤時，這種優勢會被放大。
因此，接下來的12個月對於非英國投資者的海外買家來說是關鍵的時期，他們必定會計劃於2021年4月增加海外買家印花稅之前，利用此兩大優勢來擴大其在英國的物業資產量，令房地產投資組合利潤極大化。
如果您想了解更多有關在英國購買物業以作出租投資，並充分利用蓬勃發展的市場瞄準其資本增值潛力，請即與英國聯盟投資團隊聯繫，作更進一步諮詢。